房屋二胎

在房產已經有貸款的情況下,向另一家銀行再次申請房屋貸款,此時銀行擁有的房產債權是第二順位,因此稱為二胎房貸。二胎房貸對銀行來說風險比較大,所以利率比較高,核貸的金額也比較少,通常是在原本銀行無法增貸或是轉貸的情況下,才會申請的貸款選項。
 

二胎房貸的管道?

民間二胎房貸 :1.5~2.5%(月利率)

銀行二胎房貸 :3.5%~8%(年利率)

 

開辦費比較

遠東-5,000元

日盛-15,000以下

台新-12,000以下

兆豐 -3,000元

 

誰需要二胎房貸?

1.個人信用有瑕疵

2.申請房屋增貸的額度太低

3.原有房貸是政府優惠房貸

 

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